Konsolidierter Halbjahresbericht

      TCHF       Erläuterung 01.01. -
30.06.2021

01.04. -
30.06.2020

  Ertrag aus Vermietung Liegenschaften   2.5 1'397 -
  Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften     7'910 -
Übriger direkter betrieblicher Ertrag   400 -
Betrieblicher Ertrag   9’707 -
Gewinn aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 6'706 3'155
Verlust aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 (2'943) (2'614)
Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften   3'763 541
Direkter Aufwand für Vermietung Liegenschaften   (184) -
Direkter Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften   (6'942) -
Übriger direkter betrieblicher Aufwand   (984) (32)
Direkter betrieblicher Aufwand   (8'110) (32)
Personalaufwand   (724) (49)
Übriger Betriebsaufwand   (1'549) (2'349)
Betrieblicher Aufwand   (2'273) (2'398)
Betriebsergebnis (EBIT)   3'087 (1'889)
Finanzaufwand   (17) (215)
Gewinn/(Verlust) vor Ertragssteuern   3'070 (2'104)
Ertragssteuern   (214) 119
Gewinn/(Verlust)   2'856 (1'985)
- Anteil Aktionäre Ina InvestHolding AG   1’662 (1'671)
- Anteil Minderheiten   1'194 (314)
Gewinn/(Verlust) pro Aktie (EPS) (in CHF) 3.2 0.19 (0.35)
Verwässerter Gewinn/(Verlust) pro Aktie (in CHF) 3.2 0.19 (0.35)
TCHF Erläuterung 30.06.2021 31.12.2020
Aktiven      
Flüssige Mittel   8'313 14’118
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen   13 453
Übrige kurzfristige Forderungen   1'256 1’174
Promotionsliegenschaften 2.1 64'555 76’000
Aktive Rechnungsabgrenzungen   8'705 1’295
Total Umlaufvermögen   82'842 93’040
Renditeliegenschaften 2.2 297'167 268’928
Immaterielle Vermögenswerte 2.3 21'333 21’176
Übrige langfristige Forderungen   1'010 1’044
Total Anlagevermögen   319'510 291’148
Total Aktiven   402'352 384’188
       
Passiven      
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   210 56
Anzahlungen für Promotionsliegenschaften   180 460
Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten   495 108
Passive Rechnungsabgrenzungen   1'076 1’439
Total kurzfristige Verbindlichkeiten   1'961 2’063
Langfristige Finanzverbindlichkeiten 3.1 15'000 -
Latente Steuerverbindlichkeiten   39'247 39’496
Übrige langfristige Verbindlichkeiten   5'364 4’430
Langfristige Rückstellungen   210 610
Total langfristige Verbindlichkeiten   59'821 44’536
Total Verbindlichkeiten   61'782 46’599
Aktienkapital   266 266
Kapitalreserven   192'527 192’541
Eigene Aktien   (26) (165)
Gewinnreserven   3'056 1’394
Eigenkapital Aktionäre Ina Invest Holding AG   195'823 194’036
Anteil Minderheiten   144'747 143’553
Total Eigenkapital   340'570 337’589
Total Passiven   402'352 384’188
TCHF Erläuterung 01.01 -
30.06.2021
01.04. -
30.06.2020
Gewinn/(Verlust) 2'856 (1'985)
Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 (3'763) (541)
Aktienbezogene Vergütungen   125 -
Übrige nicht liquiditätswirksame Erträge   (465) -
Ertragssteuern   214 (119)
Finanzaufwand 17 215
       

Änderungen in

   
– Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 440 -
– Promotionsliegenschaften 6'678 -
– Übrige kurzfristige Forderungen und aktive Rechnungsabgrenzungen (2'719) (779)
– Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 154 -
– Anzahlungen für Promotionsliegenschaften (280) -
– Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen 24 328
– Rückstellungen   (400) -
Cashflows aus Betriebstätigkeit 2'881 (2'881)
       
Auszahlungen für Investitionen in Renditeliegenschaften 2.2 (23'515) (2'063)
Auszahlungen für Investitionen in Wertschriften   - (30’000)
Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte   (157) -
Cashflow aus Investitionstätigkeit (23'672) (32’063)
       
Einzahlungen aus Kapitalerhöhung   - 113’127
Auszahlungen für Kapitalerhöhungskosten   - (1'536)
Geleistete Zinszahlungen (14) (6)
Aufnahme von langfristigen Finanzverbindlichkeiten 3.1 15'000 -
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit 14'986 111'585
       
Netto-Veränderung flüssiger Mittel (5'805) 76'640
Flüssige Mittel am Anfang der Periode 14'118 1'202
Flüssige Mittel am Ende der Periode 8'313 77'842

 

TCHF Aktien-kapital Kapital-reserven Eigene Aktien Gewinn-reserven Eigen-kapital Aktionäre Minderheits-anteile Total Eigen-kapital
Bestand per 01.04.2020 111 82’715 - - 82’826 82’496 165’322
Verlust - - - (1'671) (1'671) (314) (1'985)
Kapitalerhöhung 155 110’589 - - 110'744 - 110'744
Kapitalerhöhung Tochtergesellschaft - (890) - - (890) 58'593 57'703
Bestand per 30.06.2020 266 192'414 - (1'671) 191'009 140'775 331'784
Bestand per 01.01.2021 266 192'541 (165) 1'394 194'036 143'553 337'589
Gewinn - - - 1'662 1'662 1'194 2'856
Aktienbezogene Vergütungen - 125 - - 125 - 125
Übertragung Aktien aus aktienbezogenen Vergütungen - (139) 139 - - - -
Bestand per 30.06.2021 266 192’527 (26) 3'056 195'823 144'747 340'570
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