Halbzeit 2021: Positive Resultate dank Mieterträgen, Aufwertungen und erfolgreicher Vermarktung

Ina Invest blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2021 zurück und entwickelt sich gemäss unserem Businessplan. Neben dem Mietertrag der Liegenschaften in Genf tragen auch die Verkäufe im Tender-Hochhaus in Winterthur massgeblich zu den positiven Ergebnissen bei. In der Zwischenzeit sind bereits 80% der Wohnungen im Tender verkauft oder reserviert. Das zeigt, dass das Angebot von Ina Invest den Bedürfnissen des Marktes entspricht und wir mit unseren Immobilienentwicklungen zielsicher unterwegs sind.

Basierend auf ihren soliden Grundpfeilern kann Ina Invest weiter wachsen und ihr attraktives, gut diversifiziertes Portfolio weiterentwickeln. Unsere Investitionsstrategie mit Fokus auf urbane Zentren und mindestens 50% Wohnanteil im Portfolio setzen wir Schritt für Schritt um: So ist es uns gelungen, eine weitere Liegenschaft mit einem aktuellen Marktwert von über CHF 60 Mio., einem jährlichen Mietertrag von CHF 2 Mio. und mit Entwicklungspotenzial zu akquirieren und zu beurkunden. Damit haben wir unser Akquisitionsziel für 2021 bereits in den ersten sechs Monaten übertroffen. Die Eigentumsübertragung wird in der zweiten Jahreshälfte stattfinden, der Kauf ist deshalb per Halbjahr noch nicht in den Finanzberichten abgebildet.

Agile Strukturen bewährt: Laufende Projekte auf Kurs

Seit ihrem Börsengang im Juni 2020 ist es Ina Invest gelungen, sich als eigenständigen, innovativen und relevanten Player in der Schweizer Immobilienbranche zu positionieren. Daran arbeiten wir nach wie vor intensiv und wollen neue, nachhaltige Akzente setzen. Wir orientieren uns konsequent am «Best Owner»-Prinzip in allen Bereichen – von der Akquisition bis zur Realisation – und werden eine schlanke Struktur sowie eine agile, kosteneffiziente Organisation beibehalten. Dazu gehört auch, dass wir mit Partnern wie Implenia in der Entwicklung und der Realisation weiterhin eng zusammenarbeiten. So können wir rasch agieren und Opportunitäten wahrnehmen. Das bewährt sich.

Die laufenden Projekte schreiten planmässig voran. Die Immobilien in Realisation, Tender und Elefant in Winterthur sowie BaseLink in Allschwil, liegen im Zeitplan. Für die Arealentwicklung im Baarer Unterfeld, an der Ina Invest mit einem innovativen Gewerbebau und einem nachhaltigen Wohnhochhaus (Etappe 2) beteiligt ist, konnte der städtebauliche Wettbewerb der ersten Etappe abgeschlossen werden.

Die Jurierung für das Projekt Tivoli im Westen der Stadt Neuenburg hat mit den Siegerentwürfen von Localarchitecture aus Lausanne (Baufeld 2) und Lopez & Périnet-Marquet Architectes aus Genf (Baufeld 4) ihren Abschluss gefunden. Auf einem ehemaligen Industrieareal entsteht ein lebendiges, urbanes Quartier für Jung und Alt mit Wohnungen, Arbeitsplätzen sowie Flächen für Gastronomie und Kultur – ganz im Geiste von Ina Invest und ihrer Ausrichtung auf hybride Immobilien.

Ausblick: Weitere Akquisitionsmöglichkeiten zeichnen sich ab

Wir wollen weiter wachsen und prüfen standardmässig auch für das zweite Halbjahr 2021 vielvesprechende Akquisitionsmöglichkeiten. Im Zentrum steht dabei immer der Mensch: Wir schaffen vielfältige Quartiere, die den Bedürfnissen von morgen gerecht werden, die gemeinschaftliche Nutzung von Gebäuden transformieren und das Fundament für eine stärkere Durchmischung der gesellschaftlichen Schichten und der Generationen legen. In unseren Immobilien, die höchsten ökologischen Standards entsprechen sollen, entsteht hochwertiger Wohn-, Arbeits- und Lebensraum, der ein umweltbewusstes Zusammenleben in den urbanen Zentren der Schweiz fördert. So investieren wir in eine lebenswerte, nachhaltige und inspirierende Zukunft – und gestalten sie aktiv mit. 

Wir danken allen Aktionärinnen und Aktionären für das Vertrauen und freuen uns auf den weiteren gemeinsamen Weg zum nachhaltigsten Immobilienportfolio der Schweiz.

13. August 2021

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