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Konsolidierter Halbjahresbericht
| TCHF | Erläuterung | 01.01. - | 01.01. - 30.06.2021 |
| Ertrag aus Vermietung Liegenschaften | 2.5 | 5'657 | 1'397 |
| Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften | 2.1 | 4'113 | 7'910 |
| Übriger direkter betrieblicher Ertrag | 1'228 | 400 | |
| Betrieblicher Ertrag | 10'998 | 9’707 | |
| Gewinn aus Marktwertveränderung Renditeliegenschaften | 2.2 | 16'074 | 6'706 |
| Verlust aus Marktwertveränderung Renditeliegenschaften | 2.2 | (5'390) | (2'943) |
| Erfolg aus Marktwertveränderung Renditeliegenschaften | 10'684 | 3'763 | |
| Direkter Aufwand für Vermietung Liegenschaften | 2.5 | (839) | (184) |
| Direkter Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften | 2.1 | (3'645) | (6'942) |
| Übriger direkter betrieblicher Aufwand | (1'222) | (984) | |
| Direkter betrieblicher Aufwand | (5'706) | (8'110) | |
| Personalaufwand | (1'613) | (724) | |
| Übriger Betriebsaufwand | (2'346) | (1'549) | |
| Betrieblicher Aufwand | (3'959) | (2'273) | |
| Betriebsergebnis (EBIT) | 12'017 | 3'087 | |
| Finanzertrag | 3.4 | 8'505 | - |
| Finanzaufwand | 3.4 | (1'444) | (17) |
| Gewinn vor Ertragssteuern | 19'078 | 3'070 | |
| Ertragssteuern | (2'034) | (214) | |
| Gewinn | 17'044 | 2'856 | |
| - Anteil Aktionäre von Ina Invest Holding AG | 8'524 | 1’662 | |
| - Anteil Minderheiten | 8'520 | 1'194 | |
| Gewinn pro Aktie (EPS) (in CHF) | 3.3 | 0.88 | 0.19 |
| Verwässerter Gewinn pro Aktie (in CHF) | 3.3 | 0.88 | 0.19 |
| TCHF | Erläuterung | 30.06.2022 | 31.12.2021 |
| Aktiven | |||
| Flüssige Mittel | 13'365 | 11'129 | |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 496 | - | |
| Übrige kurzfristige Forderungen | 2'362 | 1'065 | |
| Promotionsliegenschaften | 2.1 | 21'209 | 58'949 |
| Vorräte | 70 | - | |
| Aktive Rechnungsabgrenzungen | 10'735 | 9'967 | |
| Total Umlaufvermögen | 48'237 | 81'110 | |
| Renditeliegenschaften | 2.2 | 770'271 | 328'738 |
| Sachanlagen | 99 | - | |
| Immaterielle Vermögenswerte | 2.3 | 21'510 | 21'451 |
| Übrige langfristige Vermögenswerte | 1.3 | - | 17'700 |
| Übrige langfristige Forderungen | 1'506 | 859 | |
| Total Anlagevermögen | 793'386 | 368'748 | |
| Total Aktiven | 841'623 | 449'858 | |
| Passiven | |||
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | 284'831 | - |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1'300 | 3'952 | |
| Anzahlungen für Promotionsliegenschaften | - | 120 | |
| Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten | 703 | 118 | |
| Passive Rechnungsabgrenzungen | 5'007 | 4'191 | |
| Total kurzfristige Verbindlichkeiten | 291'841 | 8'381 | |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | 35'909 | 43'000 |
| Latente Steuerverbindlichkeiten | 85'973 | 41'552 | |
| Übrige langfristige Verbindlichkeiten | 10'576 | 7'260 | |
| Total langfristige Verbindlichkeiten | 132'458 | 91'812 | |
| Total Verbindlichkeiten | 424'299 | 100'193 | |
| Aktienkapital | 3.2 | 293 | 266 |
| Kapitalreserven | 3.2 | 208'791 | 192'658 |
| Eigene Aktien | 3.2 | - | (185) |
| Gewinnreserven | 3.2 | 16'707 | 8'318 |
| Eigenkapital Aktionäre Ina Invest Holding AG | 225'791 | 201'057 | |
| Anteil Minderheiten | 3.2 | 191'533 | 148'608 |
| Total Eigenkapital | 417'324 | 349'665 | |
| Total Passiven | 841'623 | 449'858 |
| TCHF | Erläuterung | 01.01 - 30.06.2022 | 01.01 - 30.06.2021 |
| Gewinn | 17'044 | 2'856 | |
| Erfolg aus Marktwertveränderung Renditeliegenschaften | 2.2 | (10'684) | (3'763) |
| Aktienbezogene Vergütungen | 149 | 125 | |
| Übrige nicht liquiditätswirksame Erträge und Aufwendungen | (69) | (465) | |
| Ertragssteuern | 2'034 | 214 | |
| Finanzertrag | 3.4 | (8'505) | - |
| Finanzaufwand | 3.4 | 1'444 | 17 |
Änderungen in | |||
| – Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | (113) | 440 | |
| – Promotionsliegenschaften | 2'346 | 6'678 | |
| – Vorräte | (70) | - | |
| – Übrige kurzfristige Forderungen und aktive Rechnungsabgrenzungen | (38) | (2'719) | |
| – Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | (3'487) | 154 | |
| – Anzahlungen für Promotionsliegenschaften | (120) | (280) | |
| – Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen | 77 | 24 | |
| – Rückstellungen | - | (400) | |
| Bezahlte Ertragssteuern | (171) | - | |
| Cashflows aus Betriebstätigkeit | (163) | 2'881 | |
| Auszahlungen für Investitionen in Renditeliegenschaften | 2.2 | (86'581) | (23'515) |
| Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte | (59) | (157) | |
| Auszahlungen für Kauf von Tochtergesellschaften, abzüglich erworbener flüssiger Mittel | 1.3 | (78'429) | - |
| Cashflow aus Investitionstätigkeit | (165'069) | (23'672) | |
| Einzahlungen aus Kapitalerhöhung | 3.2 | 35'500 | - |
| Auszahlungen für Kapitalerhöhungskosten | 3.2 | (1'368) | - |
| Verkäufe von eigenen Aktien | 2 | - | |
| Geleistete Zinszahlungen | (1'264) | (14) | |
| Auszahlungen für übrige Finanzierungskosten | (503) | - | |
| Auszahlungen für Auflösung Zinssatzswaps | 3.4 | (4'057) | - |
| Aufnahme von kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | 266'667 | - |
| Aufnahme von langfristigen Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | - | 15'000 |
| Rückzahlungen von kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | (26'019) | - |
| Rückzahlungen von langfristigen Finanzverbindlichkeiten | 3.1 | (101'490) | - |
| Cashflow aus Finanzierungstätigkeit | 167'468 | 14'986 | |
| Netto-Veränderung flüssiger Mittel | 2'236 | (5'805) | |
| Flüssige Mittel am Anfang der Periode | 11'129 | 14'118 | |
| Flüssige Mittel am Ende der Periode | 13'365 | 8'313 |
| TCHF | Erläuterung | Aktien- kapital | Kapital- reserven | Eigene Aktien | Gewinn- reserven | Eigen- kapital Aktionäre | Minder- heits- anteile | Total Eigen- kapital |
| Bestand per 01.01.2021 | 266 | 192'541 | (165) | 1'394 | 194'036 | 143'553 | 337'589 | |
| Gewinn | - | - | - | 1'662 | 1'662 | 1'194 | 2'856 | |
| Aktienbezogene Vergütungen | - | 125 | - | - | 125 | - | 125 | |
| Übertragung Aktien aus aktienbezogenen Vergütungen | - | (139) | 139 | - | - | - | - | |
| Bestand per 30.06.2021 | 266 | 192’527 | (26) | 3'056 | 195'823 | 144'747 | 340'570 | |
| Bestand per 01.01.2022 | 266 | 192'658 | (185) | 8'318 | 201'057 | 148'608 | 349'655 | |
| Gewinn | - | - | - | 8'524 | 8'524 | 8'520 | 17'044 | |
| Kapitalerhöhung | 3.2 | 27 | 16'447 | - | - | 16'474 | - | 16'474 |
| Kapitalerhöhung Tochtergesellschaft | 3.2 | - | (280) | - | - | (280) | 34'607 | 34'327 |
| Goodwillverrechnung | 3.1 | - | - | - | (135) | (135) | (202) | (337) |
| Aktienbezogene Vergütungen | - | 149 | - | - | 149 | - | 149 | |
| Übertragung Aktien aus aktienbezogenen Vergütungen | - | (183) | 183 | - | - | - | - | |
| Verkauf von eigenen Aktien | - | - | 2 | - | 2 | - | 2 | |
| Bestand per 30.06.2022 | 293 | 208'791 | - | 16'707 | 225'791 | 191'533 | 417'324 |