Konsolidierter Jahresbericht

Für die Periode von 1. April bis 31. Dezember

 

      TCHF       Erläuterung 2020
  Ertrag aus Vermietung Liegenschaften   2.6 791
  Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften   2.1 1’399
Betrieblicher Ertrag   2’190
Gewinn aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 13’198
Verlust aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 (3’565)
Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften   9’633
Direkter Aufwand für Vermietung Liegenschaften 2.6 (69)
Direkter Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften 2.1 (1’219)
Übriger direkter betrieblicher Aufwand   (808)
Direkter betrieblicher Aufwand   (2’096)
Personalaufwand 4.2 (789)
Übriger Betriebsaufwand 2.8 (3’604)
Betrieblicher Aufwand   (6’489)
Betriebsergebnis (EBIT)   5’334
Finanzaufwand   (736)
Gewinn vor Ertragssteuern   4’598
Ertragssteuern 4.1 (740)
Gewinn   3’858
- Anteil Aktionäre Ina InvestHolding AG   1’394
- Anteil Minderheiten   2’464
Gewinn pro Aktie (EPS) (in CHF) 3.5 0.19
Verwässerter Gewinn pro Aktie (in CHF) 3.5 0.19
TCHF Erläuterung 31.12.2020 01.04.2020
Aktiven      
Flüssige Mittel   14’118 1’202
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen   453 -
Übrige kurzfristige Forderungen   1’174 -
Promotionsliegenschaften 2.1 76’000 70’550
Aktive Rechnungsabgrenzungen   1’295 -
Total Umlaufvermögen   93’040 71’752
Renditeliegenschaften 2.2 268’928 159’771
Immaterielle Vermögenswerte 2.3 21’176 27’404
Übrige langfristige Forderungen 2.5 1’044 -
Total Anlagevermögen   291’148 187’175
Total Aktiven   384’188 258’927
       
Passiven      
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten 3.1 - 20’000
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   56 -
Anzahlungen für Promotionsliegenschaften   460 -
Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten   108 -
Passive Rechnungsabgrenzungen 2.4 1’439 34’398
Total kurzfristige Verbindlichkeiten   2’063 54’398
Latente Steuerverbindlichkeiten 4.1 39’496 39’208
Übrige langfristige Verbindlichkeiten 2.5 4’430 -
Langfristige Rückstellungen 2.2 610 -
Total langfristige Verbindlichkeiten   44’536 39’208
Total Verbindlichkeiten   46’599 93’605
Aktienkapital 3.4 266 111
Kapitalreserven 3.4 192’541 82’715
Eigene Aktien 3.4 (165) -
Gewinnreserven 3.4 1’394 -
Eigenkapital Aktionäre InaInvestHolding AG   194’036 82’826
Anteil Minderheiten 3.4 143’553 82’496
Total Eigenkapital   337’589 165’322
Total Passiven   384’188 258’927
TCHF Erläuterung 2020
Gewinn 3’858
Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften 2.2 (9’633)
Aktienbezogene Vergütungen 4.2 127
Ertragssteuern 4.1 740
Finanzaufwand 736
Übrige nicht liquiditätswirksame Erträge (82)
Übrige nicht liquiditätswirksame Aufwendungen 201

Änderungen in

 
– Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (453)
– Promotionsliegenschaften (4’193)
– Übrige kurzfristige Forderungen und aktive Rechnungsabgrenzungen (847)
– Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 56
– Anzahlungen für Promotionsliegenschaften 460
– Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen 1’175
– Rückstellungen 2.2 610
Cashflows aus Betriebstätigkeit (7’245)
Auszahlungen für Investitionen in Renditeliegenschaften 2.2 (86’867)
Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte 2.3 (13)
Auszahlungen für Investitionen in Wertschriften 4.4 (30’000)
Einzahlungen aus Devestitionen von Wertschriften 4.4 30’000
Cashflow aus Investitionstätigkeit (86’880)
Einzahlungen aus Kapitalerhöhung 3.4 113’127
Auszahlungen für Kapitalerhöhungskosten 3.4 (4’307)
Käufe von eigenen Aktien 3.4 (165)
Geleistete Zinszahlungen (570)
Auszahlungen für übrige Finanzierungskosten (170)
Rückzahlungen von kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten 3.1 (874)
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit 107’041
Netto-Veränderung flüssiger Mittel 12’916
Flüssige Mittel am 01.04.2020 1’202
Flüssige Mittel am 31.12.2020 14’118

 

TCHF Erläute-rung Aktien-kapital Kapital-reserven Eigene Aktien Gewinn-reserven Eigen-kapital Aktionäre Minder-heits-anteile Total Eigen-kapital
             
Bestand per 01.04.2020 111 82’715 - - 82’826 82’496 165’322
Konzernergebnis - - - 1’394 1’394 2’464 3’858
Kapitalerhöhung 3.4 155 110’589 - - 110’744 - 110’744
Kapitalerhöhung Tochtergesellschaft 3.4 - (890) - - (890) 58’593 57’703
Aktienbezogene Vergütungen 4.2 - 127 - - 127 - 127
Erwerb von eigenen Aktien 3.4 - - (165) - (165) - (165)
Bestand per 31.12.2020 266 192’541 (165) 1’394 194’036 143’553 337’589
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